堆财网 “你别吓我！”“这呢，这！”600多万房子里这一幕，租客说吓到“精神衰弱”

近700万“天曜城”

老鼠为何常做客

余先生反映

他花了600多万买的精装样板房

出租以后

每一任租客都向他反映过老鼠的问题

跑来跑去一直灭不掉

余先生提供的视频：

男：过来你看，哈哈，你过来真有！

女：你别吓我，真的有假的有？

男：真有，你过来你看！

女：我不敢看。

男：你看，这呢，这！

女：啊！！！

视频中的橱柜里

一只小老鼠侧躺在粘鼠板上

动弹不得

余先生介绍

这是第一任租客发过来的视频

他这套二楼的房子

在杭州滨江区滨康天曜城

是当初的样板房

四室两厅两卫

价格是600多万

去年5月精装修交付

他托管给了中介出租

月租金八九千

厨房的橱柜里

还摆放着两张粘鼠板

暂无收获

余先生：所有吊顶都封起来了，我们也不得而知它们从哪里进来的，我也第一次遇见这个事情。我们自己家里住的也没老鼠，所以说我们目前也不清楚这个是什么情况。

余先生说

租客第一次发现老鼠的踪迹

是在去年10月

第二个月又反映说有好多老鼠

物业认为是从空调口进去的

抓不住

晚上在空调管道里跑来跑去

家里的粮食也被糟蹋了

张女士是负责这套房子的中介

她说收到租客反映后

联系了捕鼠团队上门过五六次

中介张女士：我们在杭州几百套房源，一楼二楼都有，我们也是第一次遇到这种情况。前面的租客大概抓到过6只，粘鼠板抓的有，捕鼠团队过来抓的也有。后期老鼠就到处跑，还咬他们的食物，家里到处都是老鼠屎，那他们就觉得严重影响生活了嘛，也解决不了，所以他们就没办法忍，就不租了。

张女士说

第一任租客去年12月退租

2月份搬进来两名女生

结果入住第一天就抓到了老鼠

后来在吊顶上又抓到两只

他们又请捕鼠团队上门

几次都没有彻底解决问题

第二任租客小徐：打扫的时候就看到了一只老鼠，当天我们是自己抓到了。每一天晚上我们都能听到老鼠在上面跑，也有尸体在上面也拿不出来，会有非常大的异味。

记者：你们怕老鼠吧？

第二任租客小徐：肯定很怕呀，我的妈呀，我都没见过老鼠，我从小到大都没见过。我每天都听到，感觉外面有声音，我还总觉得家里有人进来了，那种感觉就非常的，那种精神衰弱。

租客小徐说

现在天气热了都不敢开空调

如果老鼠问题没办法根治

只能考虑退租或者换一套房子住

余先生说

据他了解

同幢楼的一楼二楼邻居

家里还没有发现过老鼠

余先生：这个房子总的下来反正是700多万，包含了两个车位。不管是什么价格的房子，我觉得都不应该有这个问题，我们买的是商品房，现在都已经这个社会了，不是说以前在农村里面，对吧？你说内部还会房子里面还会进来老鼠，这个我觉得是不可思议的事情。

物业之前派人上门

在厨房水槽底下的柜体内部

封堵了管道与柜体的缝隙

还拆了吊顶再次封堵

做了消杀

余先生说

依然无法根治鼠患

业主急盼治鼠患

“外部入侵”怎应对

家里的老鼠为何总是抓不完

为什么只在他这套房子里出现

余先生一直没找到原因

不过他说

这么久下来

多少有一些推测

余先生：可能是原始结构问题，或他们在装修的过程中就有很多缺陷，导致老鼠不断的，封堵不住嘛。如果说管道封堵住了，老鼠应该是进不来了。我们门窗都是关住的，然后我们在室内做了个捕鼠的，捕完之后还是有老鼠，没找出个原因。是不是他们开发商造房子的时候管道没有封堵住，那我们也不知道呀，这个就要问开发商了。

5月29号

物业工作人员给余先生发来消息

大概意思是问过房修和师傅了

师傅也来封堵过

确实没有更好的方法了

采访前一天

工作人员又提到这幢楼靠近河道

确实可能有老鼠

建议余先生找专业捕鼠的

余先生要求反映给开发商

对方答应了

余先生：一个是开发商，把这个事情根治掉。另外就是物业这个事情，跟物业反映问题，物业不积极帮我们业主解决问题，一直拖延。

中介张女士：很头疼了，一直在处理，光捕鼠的话花了大概2500元不到，因为找了很多很多家，不是一家。空调的清洗、去味、消毒，乱七八糟的费用将近有毛3000元，还不算中间租客因为老鼠的问题搬离，我们的空置费用，包括中介费用，这些一系列费用，那目前的损失的话，大概累计的话，毛估将近3万块钱。我们希望能给到一个彻底的整改。

一行人来到小区物业客户服务中心

工作人员说不方便接受采访

走进办公室关上了门

余先生只好在门外沟通

余先生：我站在门口说可以吗？

工作人员：不好意思，我们这个不接受，我刚刚已经说过了，谢谢。余先生：去年开始反映，到今年还在反映，微信上看到他说他们物业已经来处理过了，就说他们也解决不了，无能为力。记者：你们就这样对待业主吗？工作人员：刚刚说过了，确实不接受采访。

记者留下了联系方式

晚些时候

滨康天曜城项目的媒体对接人答复

物业第一时间向地产反馈了问题

当时对一些隐蔽管道进行了封堵

这次也是沿用这个方案

记者：老鼠是从哪里过来的呢？杭州滨江区滨康天曜城项目媒体对接人尹女士：因为这个项目毗邻在建的一个工地，这个工地是属于施工状态，周边的环境比较复杂，然后鼠类也是易滋生，我们判断是外部入侵的可能性比较大。记者：他说是样板房，还有跟房屋设计有关？杭州滨江区滨康天曜城项目媒体对接人尹女士：我们判断这个鼠患跟房屋的设计装修本身是没有关联的，管道我们也进行了一些封堵的。因为外部入侵的话，它可能会从一些预留的管道，比如说燃气管道里面进入，这个渠道可能确实比较多。